Евроотделка в подарок*1
Скидки*1 до 4400 рублей за м² на ряд квартир
Дополнительная скидка*1 иногородним 50 000 рублей
Евроотделка в подарок*1
Скидки*1 до 4400 рублей за м² на ряд квартир
Дополнительная скидка*1 иногородним 50 000 рублей
Жилой комплекс «Цветной город» в Санкт-Петербурге — самый заметный проект жилой застройки в новейшей истории города. В его состав войдут 80 высотных домов, построенных с применением энергосберегающих технологий. Также здесь появятся более 30 объектов инфраструктуры: новые школы, центры развития, детские сады, торгово-развлекательные центры, спортивные комплексы, больницы и поликлиники. Площадь территории составит более 250 га. Возведением новостройки занимается один из самых известных девелоперов Северной столицы — компания «ЛСР. Недвижимость».
ЖК «Цветной город» «ЛСР. Недвижимость» возводит на севере Красногвардейского района. По своим масштабам и инфраструктуре комплекс и сам мог бы претендовать на статус нового района мегаполиса.
В новостройках будет более 60 тысяч вариантов недвижимости с качественной чистовой отделкой. Застройщик предложил покупателям квартиры с количеством комнат от одной до трех, часть из них — в формате «евро». Квартиры отличаются продуманными, лаконичными планировками, в которых большая часть площади отдана под жилое пространство. Просторные комнаты от 12 кв. м, компактные кухни от 9 кв. м, балконы по
В ЖК «Цветной город» цены на недвижимость стартуют от 2 млн рублей: такова стоимость квартиры размером 30 кв. м. Стоимость квадратного метра начинается с 60 тыс. рублей. Подробные планировочные решения и цены на все квартиры, выставленные на продажу, вы можете выяснить на нашем сайте или в отделе продаж. У нас самые свежие данные, полученные от застройщика официально.
Окончание первой очереди запланировано на конец 2018 — начало 2019 года. В ее состав войдут два многоквартирных дома, расположенные в квартале под названием Чарушинский, в непосредственной близости от Муринской дороги. В июне 2019 года должны получить ключи первые собственники квартир ЖК «Цветной город», а официальный срок завершения проекта — май 2026 года.
Узнать, как продвигается строительство, почитать свежие новости и увидеть новый фотоотчет со стройки вы можете на нашем сайте. А чтобы посмотреть своими глазами, как строится новый Петербург, запишитесь на экскурсию, позвонив в наш отдел продаж.
«Цветной город» — первый жилой комплекс в Петербурге, расположенный по обе стороны Кольцевой автодороги. При этом он целиком находится в черте города, на территории Красногвардейского района. В том месте, где сейчас развернулась самая масштабная стройка Северной столицы, раньше были сельскохозяйственные угодья совхоза «Ручьи»: «Цветной город» от «ЛСР. Недвижимость» строится в экологически чистом месте, где никогда не было промышленных предприятий.
«Цветной город» символически расположен на границе старого и нового Петербурга и олицетворяет собой будущее великого города.
Если взглянуть на ЖК «Цветной город» от «ЛСР. Недвижимость» на карте, будет видно, что КАД делит его территорию пополам. Съезд с магистрали расположен слева — он очень удобный и не перегруженный. Каждая половина новостройки имеет свои преимущества: у той, что за КАДом, будет большая зона отдыха и пляж на берегу реки Охты. В распоряжении жильцов «Цветного города» внутри КАД окажется Пискаревский проспект, по которому можно доехать практически до центра города.
Как доехать до ЖК «Цветной город» общественным транспортом? Мимо территории застройки проходят маршруты не меньше дюжины автобусов. Метро пока далеко — либо «Академическая», либо «Гражданский проспект» — на расстоянии 10 минут езды. Но, согласно плану развития метро Петербурга, к 2025 году прямо на территории «Цветного города» должна появиться станция метро «Ручьи».
Застройщик ЛСР |
Возведением проекта «Цветной город» занимается компания «ЛСР. Недвижимость» — самый крупный девелопер Северной столицы. Она имеет репутацию надежного застройщика, который наполняет рынок качественным, доступным жильем, а также новыми социальными объектами. Все проекты «ЛСР. Недвижимость» завершаются в заявленные сроки и соответствуют высоким стандартам качества, объединяющим опыт домостроения компании.
«Группа ЛСР» возведет в ЖК «Цветной город» 80 многоквартирных домов и более 30 объектов инфраструктуры, тем самым двукратно побьет собственный рекорд по масштабам жилищного строительства. Предыдущий крупнейший жилой комплекс компании расположен рядом с «Цветным городом»: это ЖК «Новая Охта», в котором 40 высотных домов и 15 социальных объектов.
Как и предыдущие свои проекты, «Цветной город» застройщик возводит из железобетонных блоков с двуслойным утеплением и инновационной европейской технологией отделки внешних стен. Квартиры в домах, выстроенных таким способом, отлично сохраняют тепло, уличный шум не беспокоит их обитателей. Квартиры будут передавать владельцам готовыми к въезду.
Недвижимость в проекте «Цветной город» от «ЛСР.Недвижимость» в СПб реализуется по закону № 214-ФЗ, который надежно защищает средства дольщиков и обеспечивает безопасность покупки на ранних этапах строительства.
Инфраструктура |
В ЖК «Цветной город» будет оборудован полный комплекс учреждений торговой и социальной инфраструктуры. «Группа ЛСР» построит 16 детских садов, несколько центров раннего развития детей и 9 общеобразовательных школ. На территории комплекса будет функционировать несколько спортивно-оздоровительных комплексов, появятся стадионы и спортивные площадки.
Новоселы смогут пользоваться собственной сетью медицинских организаций: в «Цветном городе» построят поликлиники для детей и взрослых, амбулатории и стационары, стоматологические центры и женские консультации. В новом районе откроются торгово-развлекательные центры и гипермаркеты. На первом этаже каждого дома будут работать универсамы, кафе, салоны красоты, отделения банков и другие объекты.
У ЖК «Цветной город» официальный слоган — «город в городе». Инфраструктурная оснащенность в самом деле позволила бы проекту претендовать на статус полноценной административно-территориальной единицы. Пока идет строительство, новоселы могут пользоваться инфраструктурой Красногвардейского района, обжитая территория которого начинается за Пискаревским проспектом, а также объектами соседней новостройки «Новая Охта», которая тоже принадлежит компании «ЛСР. Недвижимость».
Виды планировок |
В домах ЖК «Цветной город» цены и планировки отличаются разнообразием вариантов.
Кладовых в планировочных решениях нет, но зато кое-где предусмотрены ниши для встраивания стеллажей. В ЖК «Цветной город» планировка квартир идеально вписывается в стандарты компании «ЛСР. Недвижимость»: большой выбор вариантов в каждой категории, но все они отличаются компактностью и рациональностью. Везде небольшие кухни и ванные комнаты, все помещения в квартирах стандартной прямоугольной формы, отсутствуют вытянутые коридоры и гигантские прихожие. Максимум общей площади (до 75%) занимает жилое пространство. В 2- и
Отделка |
В новостройке «Цветной город» квартиры будут передавать владельцам с качественной финишной отделкой по новым стандартам «Группы ЛСР»: строители установят прочные стальные двери, оконные проемы заполнят двухкамерными стеклопакетами с системой микропроветривания. Балконы во всех квартирах тоже остеклят.
На фото ЖК «Цветной город» представлен пример стандартной отделки. Компания «ЛСР. Недвижимость» предлагает всем покупателям один вариант чистовой отделки, выполненной с помощью качественных материалов в нейтральных тонах. На полу в прихожей, на кухне и в жилых комнатах — ламинат светлых оттенков, в санузлах используют напольную плитку. В комнатах стены оклеят белыми виниловыми обоями под покраску, а в туалетах и ванных их выложат керамической плиткой бежевого цвета с фактурой натурального камня. Потолки во всех квартирах оштукатурят и покрасят в матово-белый оттенок. В межкомнатные проемы установят шпонированные двери теплых оттенков.
Квартиры будут оснащены необходимыми системами инженерно-технического обеспечения: в санузлах установят стояки канализации, трубы водоснабжения доведут до мест пользования, установят панельные радиаторы отопления с системой регулирования температуры. Электрическая проводка будет полностью смонтирована — даже розетки и выключатели застройщик установит своими силами. Дополнительный бонус — установка качественной сантехники известных отечественных производителей. Новоселам «Цветного города» останется лишь перевезти мебель в квартиры.
Ипотека |
Сразу после старта строительства проект компании «ЛСР. Недвижимость» аккредитовали крупнейшие банки Северной столицы: «ВТБ24», «Санкт-Петербург», «Россельхозбанк», «Раффайзен» и другие. Ипотека в ЖК «Цветной город» предлагается с минимальной ставкой от 12% годовых. Она доступна в банках, выдающих кредит с использованием программы поддержки государства. Максимальный период возврата такого кредита составляет 30 лет. Ставка по обычной ипотечной программе, без участия государства, в большинстве банков начинается от 13,5%.
По официальной информации застройщика, в будущем на ряд домов в этом объекте будет распространяться действие программы обеспечения жильем служащих военных сил РФ. Также купить квартиру в новом районе вдоль Муринской дороги можно будет с использованием средств, входящих в состав так называемого «материнского капитала». «Группа ЛСР» планирует работать и с другими целевыми программами и дотациями для жителей Северной столицы.
Воспользуйтесь нашей помощью, чтобы продать свою квартиру и приобрести жилье в «Цветном городе», выплатив всю сумму сразу или взяв рассрочку. Застройщик разработал несколько схем выплат длительностью от 1 до 3 лет и первым взносом от 10% стоимости квартиры. Более подробные условия вы можете узнать на нашем сайте или в отделе продаж.
Технологии строительства |
Дома в «Цветном городе» «ЛСР. Недвижимость» возводит из бетонных блоков собственного производства. Качество этих железобетонных изделий, цементных смесей, штукатурки для внутренней и внешней отделки признано не только в России, но и за рубежом. Использование бетонных блоков позволяет компании выдерживать высокий темп строительства: согласно Генплану, в ЖК «Цветной город» за 10 лет построят 80 многоквартирных домов и более 20 объектов инфраструктуры.
Таких глобальных строек, как ЖК «Цветной город», в Северной Столице не было с советских времен. Создание проекта потребовало от застройщика решения нетрадиционных для остальных девелоперов вопросов: например, создать условия и для физической, и для духовной самореализации будущих жильцов. «Цветной город» в СПб — второй жилой комплекс, на территории которого будет своя православная церковь.
«Цветной город» «ЛСР. Недвижимость» проектировала в тесном сотрудничестве с городскими властями. Вместе они определили приоритеты развития транспортной сети: в первую очередь, району нужны продолжение Северного и Пискаревского проспектов, строительством которых займется «Группа ЛСР». А муниципальные власти позаботятся о прокладке маршрутов автобусов и другого транспорта по новым дорогам.
Для такого большого жилого кластера особенно важны факторы для обеспечения долгосрочного развития. Одним из них станет открытие станции метро в «Цветном городе» ближе к завершению проекта.
Железобетонные плиты устанавливают вплотную и соединяют, после чего швы между ними герметизируют. Затем бетонные стены зданий покрывают двумя слоями утеплителя из минеральной ваты, который предотвратит сквозняки и потерю тепла. Минераловатные плиты облицовывают армированной стекловолоконной сеткой, которую дополнительно укрепляют по углам зданий. На сетку накладывают первый слой штукатурки, который выравнивает поверхность, заполняет те самые микроскопические отверстия в стенах, из-за которых возникают так называемые «мостики холода». На базовую штукатурку накладывают слой грунта, который делает фасад еще более ровным. Заключительный этап — финишная отделка: слой декоративной штукатурки и стойкая краска.
По официальным данным «ЛСР. Недвижимости», многослойная обшивка железобетонных каркасов позволила сократить теплопотери жилых зданий более, чем на треть. Подробности возведения и отделки объектов этого застройщика вы узнаете на нашем сайте.
Адрес: Муринская дорога
Метро рядом:
Девяткино (5 мин. тр.), Гражданский пр. (5 мин. тр.)
Застройщик:
ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ"
Адрес: Октябрьская наб., уч.52
Метро рядом:
Улица Дыбенко (15 мин. пеш.)
Застройщик:
ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ"
Адрес: Шуваловский пр.
Метро рядом:
Пионерская (15 мин. тр.), Комендантский пр. (15 мин. тр.)
Застройщик:
ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ"